R$ 1.740.000,00

  • CONDOMÍNIO: R$ 1.150,00
  • IPTU: R$ 394,00
  • 130
  • 2
  • 2
  • 1
Itaim Bibi, São Paulo/São Paulo

Rua Manuel Guedes, 475

Loft

Loft

CRECI: 032482-J

Principais Caracteristicas

  • Salão de festas
  • Área verde
  • Gerador
  • Reforme este apartamento para deixar do seu jeito: de R$ 200/m² (limpeza e pintura) até R$3.000/m² (reforma padrão Loft)

Descrição

Apartamento de 130 m² em localização estratégica no Itaim Bibi. A unidade é toda revestida com piso de madeira em estado impecável, que deixa o ambiente bem aconchegante. A sala de estar tem também uma área para sala de jantar e recebe luz do sol especialmente na parte da tarde. A cozinha é ampla e dá acesso à área de serviço, que tem um banheiro e dormitório, que pode ser usado como despensa. Os dormitórios também são bem iluminados e a suíte tem espaço para um armário extra na entrada. O Edifício Rio Negro fica ao lado da Rua Tabapuã, conhecida pelo comércio e variedade de opções de serviços. Os moradores da região podem desfrutar das delícias da padaria Dona Deôla ou curtir um happy hour no Tatu Bola Bar. O fácil acesso à Av. Brigadeiro Faria Lima garante mobilidade para o centro financeiro da cidade, e a Av. Juscelino Kubitschek, a quatro quadras do imóvel, facilita a locomoção para o centro e zona Sul. Para essa unidade, você visualiza a opção de compra do apartamento no estado de conservação que ele se encontra, sem reforma inclusa no valor final. Nas imagens, você confere algumas de nossas sugestões que podem ser contratadas para reforma pela própria Loft. Entre em contato para saber mais! Nessa unidade, o cliente visualiza a opção de compra do apartamento no estado de conservação atual, sem reforma, garantindo a melhor condição financeira. Porém, caso deseje uma reforma, é só entrar em contato com a Loft que disponibilizamos todas as opções.

Conheça a região do bairro Itaim Bibi

Rua Manuel Guedes, 475

Dicas

Apê na Planta

Preço de imóveis residenciais mantém tendência de alta

O Índice FipeZap, que acompanha o comportamento do preço médio de venda de imóveis residenciais em 50 cidades, registrou nova alta em outubro (+0,43%), ante avanço de 0,53% computado em setembro. Comparativamente, a variação mensal do índice foi inferior ao comportamento esperado do IPCA/IBGE para o mês (+0,79%), segundo expectativa publicada no último Boletim Focus do Banco Central do Brasil.

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Apê na Planta

Pandemia não afeta intenção de compra de imóvel

A pandemia não afetou a intensão de compra de um imóvel. Um estudo feito pela XAZA, plataforma de intermediação de processos de compra e venda de imóveis, em parceria com a Toluna, empresa de pesquisas e insights para diversos negócios, revela um quadro de estabilidade nas pretensões de compra. Antes do surto do novo coronavírus, 55% dos entrevistados pretendiam comprar um imóvel nos próximos três a seis meses e, agora, são 56%, sendo 16% voltados aos imóveis residenciais. Em relação à venda, o índice se manteve em 15% antes e depois da pandemia.

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