R$ 5.080.000,00

  • CONDOMÍNIO: R$ 3.300,00
  • IPTU: R$ 1.807,00
  • 261
  • 4
  • 3
  • 3
Vila Nova Conceição, São Paulo/São Paulo

Rua Professor Filadelfo Azevedo, 639

Loft

Loft

CRECI: 032482-J

Principais Caracteristicas

  • Academia
  • Piscina
  • Salão de festas
  • Área verde
  • Gerador
  • Apartamento em REFORMA com previsão de entrega para Mar / 2021

Descrição

A Vila Nova Conceição é um dos bairros mais nobres e seguros da cidade, reconhecido pelos Edifícios modernos de alto padrão e pela vida dinâmica dos moradores. Aqui se encontra esta jóia de apartamento de 261 m² e 4 dormitórios, incluindo 2 suítes. Sua planta, bem-distribuída e bem-conectada, ganha ainda mais charme com os contornos arredondados do Edifício, presentes principalmente na varanda e no corredor de circulação da área íntima. A área social permite receber grandes grupos com conforto – há espaço para uma mesa de jantar para 10 pessoas. O acesso à espaçosa copa e cozinha se dá por uma porta deslizante, que também leva para despensa, dormitório, banheiro e área de serviço. Após uma extensa reforma da Loft, o imóvel é entregue com infraestrutura nova e os melhores acabamentos do mercado, incluindo pisos de madeira maciça da marca Indusparquet, porcelanato, armários sob encomenda e metais e louças de ponta. Nos arredores do prédio, que conta 3 vagas de garagem, academia, piscina e salão de festas, fica o imponente Parque Ibirapuera e todas suas opções de lazer e cultura, como o Auditório Ibirapuera e o Museu de Arte Contemporânea. As opções gastronômicas incluem KÁA, Coco Bambu, Le Manjue e Bread & Company. Para fazer compras com tranquilidade, basta entrar no Shopping JK, outro vizinho. Dê uma cara nova para o apartamento, essa reforma da Loft traz os mais atualizados acabamentos do mercado para o imóvel. Fazemos a pintura das paredes e portas, para eliminar qualquer resquício de imperfeição. Além de reformar os forros em gesso, as portas e janelas, trocamos todos os pisos, rodapés, louças, metais, bancadas em pedra, acabamentos hidráulicos e luminárias, tudo para você se sentir em um novo lar!

Conheça a região do bairro Vila Nova Conceição

Rua Professor Filadelfo Azevedo, 639

Dicas

Apê na Planta

Preço de imóveis residenciais mantém tendência de alta

O Índice FipeZap, que acompanha o comportamento do preço médio de venda de imóveis residenciais em 50 cidades, registrou nova alta em outubro (+0,43%), ante avanço de 0,53% computado em setembro. Comparativamente, a variação mensal do índice foi inferior ao comportamento esperado do IPCA/IBGE para o mês (+0,79%), segundo expectativa publicada no último Boletim Focus do Banco Central do Brasil.

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Apê na Planta

Pandemia não afeta intenção de compra de imóvel

A pandemia não afetou a intensão de compra de um imóvel. Um estudo feito pela XAZA, plataforma de intermediação de processos de compra e venda de imóveis, em parceria com a Toluna, empresa de pesquisas e insights para diversos negócios, revela um quadro de estabilidade nas pretensões de compra. Antes do surto do novo coronavírus, 55% dos entrevistados pretendiam comprar um imóvel nos próximos três a seis meses e, agora, são 56%, sendo 16% voltados aos imóveis residenciais. Em relação à venda, o índice se manteve em 15% antes e depois da pandemia.

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